希臘黃金簽證漲價細節出爐！購房移民年底前預付25%可鎖定舊政！
自從9月中旬希臘政府宣布將“黃金簽證”的最低門檻從25萬歐升至50萬歐之后，相關執行日期和細節一直引人猜想。近日，希臘權威商業媒體capital.gr披露，“黃金簽證”將從2023年1月1日起漲價，實施細節已有雛形。
該媒體在12月9日引述發展與投資部內部消息稱，據希臘發展部副部長帕帕薩納西斯（N.Papathanasis）透露，已經建議實施新投資移民政策，實施日期為2023年1月1日。申請“黃金簽證”的最低投資額只能涉及購買單一房產。
新政策覆蓋的投資區域為：包括雅典在內的阿提卡地區（但屬于阿提卡地區的島嶼除外），以及塞薩洛尼基、圣托里尼、米科諾斯、帕羅斯島。
為了解決在12月底及之前產生的新申請和新投資門檻標準劃分的問題，即新老政策交替期間未完成的交易和申請，希臘政府提出了“預付25%鎖定25萬歐元獲得黃金簽證資格”的暫行方案。
在今年12月31日之前預付定金達到“黃金簽證”最低標準25%、也即至少預付62500歐元的投資者，將可以按照25萬歐元“門檻價”的舊政策在2023年上半年完成最終交易并申請“黃金簽證”。
報道指出，由于“黃金簽證”門檻價調升的新規定在公布細節后立即生效和實施，因此希臘發展與投資部將制定相應政策以確保在今年底之前已經提交或啟動的“黃金簽證”申請不會出現意外問題，并且在任何情況下都不會出現法律漏洞。
（做頭圖）
希臘政府在2013年7月啟動“黃金簽證”計劃，并由2014年第4251號法律引入。根據希臘法律 (4251/2014)，非歐盟公民如果在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產，投資者及其家人則可以獲得五年可續期居留許可。多年來，由于性價比高、條件簡單、辦理快捷等優勢，希臘“黃金簽證”吸引了大批國際投資者到希臘置業。
根據希臘移民局公布的數據，從希臘“黃金簽證”開始實施至2021年底，希臘累計向9610個投資者家庭發放了28767份黃金簽證。其中向6405個中國投資者發放了19412份黃金簽證，是所有申請國家中簽證發放數量最多的，占比高達67.5%。
僑外希臘移民專家表示，有意向希臘身份的投資者，應在漲價前抓住最后的時機，移民永遠是宜早不宜遲。投資25萬歐元起的房產，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產權的房產，建立海外第二家園，可謂一舉多得。感興趣的朋友，可要抓緊時機了！
申請條件
主申請人需年滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可隨同申請；
在希臘購買25萬歐元以上的房產（明年漲價至50萬歐元！）；
無語言、經商經驗和資金來源要求；
無犯罪記錄。
項目優勢
高性價比：一人投資，三代移民，對隨行父母沒有要求；
投資額度低：僅需25萬歐元購房，享永久產權；
無居住要求：獲得永居之后無居住要求，絲毫不會影響國內生活工作節奏；
申請要求簡單：無語言學歷，工作商業背景要求，可購置任意房產類型；
教育捷徑：子女享受希臘免費公立教育和優質國際教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀名校；
出行便利：自由通行26個申根國，護照免簽185個國家/地區；
低額房價：市場價值比經濟危機前降了近50%，經濟回暖，房價回升空間大。
